1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市南区
46.7万円/㎡
前年比+19.9%
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スカイコート横浜弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
546万円
32.2万円/㎡
339
477
615
753
AI査定結果
推定相場価格
546万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜615万円
28.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月15日
スカイコート横浜弘明寺
550万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 16.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 550万円 | 32.4万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/01 | 630万円 | 36.7万円 | 3階 | 17.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/01 | 500万円 | 29.4万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/23 | 450万円 | 26.5万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/12/11 | 680万円 | 39.6万円 | 3階 | 17.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/01 | 730万円 | 42.5万円 | 3階 | 17.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/13 | 620万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/05 | 500万円 | 29.4万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/04/06 | 650万円 | 36.8万円 | 5階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/07 | 480万円 | 28.3万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 580万円 | 34.2万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 630万円 | 37.2万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/14 | 750万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/04 | 750万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 550万円 | 32.4万円 | 16.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | フラワーマンション 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 480万円 | 24.6万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/11 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 800万円 | 40.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/17 | リブゼ横浜南 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/12 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 620万円 | 37.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/15 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 490万円 | 29.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/20 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 720万円 | 37.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 650万円 | 37.2万円 | 17.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/09 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 600万円 | 35.8万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | ポートハイム三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅13分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 490万円 | 27.7万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/03 | スターホームズ弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 380万円 | 26.8万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/11 | トップ横浜蒔田 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 490万円 | 33.4万円 | 14.69㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | マリオン横浜第四花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅5分 | 575万円 | 35.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/20 | フレンドポート弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 560万円 | 35.0万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 690万円 | 39.3万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/09 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 470万円 | 28.2万円 | 16.65㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/14 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 698万円 | 40.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/21 | クリオ吉野町弐番館 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 600万円 | 37.1万円 | 16.18㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日興パレス蒔田 横浜市南区共進町二丁目 | 南太田駅4分 | 670万円 | 34.2万円 | 19.61㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市南区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は横浜市南区の平均と比較して30.6%割安です。